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Einfamilienhaus aus den Dreißigerjahren nahe dem Heiligen See in der beliebten Berliner Vorstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam

Preis:1.995.000 €

€/m²:7786 €/m²

Fläche:256.23 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche871 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²7786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

53232 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
BundeslandBrandenburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berliner Vorstadt, Potsdam beträgt 1.995.000 € (entspricht 7786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 256.23 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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