Eigentumswohnung in Essen-Dellwig/Borbeck: Solide Kapitalanlage
45357 Dellwig, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. Sept. 2023 am Markt (37 Monate) · 11× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 133.000 € → 150.000 € (+13 %)
- 6. Jan. 2026Immobilienscout24150.000 €Diese Anzeige
- 19. Juli 2025Immowelt149.000 €
- 18. Juli 2025Immobilienscout24149.000 €
- 4. Nov. 2024Immowelt142.000 €
- 3. Nov. 2024Immobilienscout24139.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellwig, Essen beträgt 150.000 € (entspricht 2197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.28 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45357 Dellwig, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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