Anmelden Registrieren

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ###

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:790.000 €

€/m²:5448 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1964

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Bild 1 von 39

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 1

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 2

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 3

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 4

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 5

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 6

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 7

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 8

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 9

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 10

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 11

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 12

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 13

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 14

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 15

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 16

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 17

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 18

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 19

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 20

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 21

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 22

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 23

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 24

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 25

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 26

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 27

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 28

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 29

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 30

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 31

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 32

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 33

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 34

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 35

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 36

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 37

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 38

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ### – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt – Vorschaubild 39

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 22:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1964
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²5448 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.646 €

Jährliche Mieteinnahmen

19752 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ###

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

790.000 €

Anzeige ansehen

### Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten ###

Inseriert am 24. April 2023

immoscout

Kaufen

790.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eberstadt, Darmstadt beträgt 790.000 € (entspricht 5448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden