Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 329.900 € (entspricht 3809 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.61 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen

Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf

Preis:329.900 €

€/m²:3809 €/m²

Fläche:86.61 m²

Zimmer:5

Baujahr:1959

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Bild 1 von 15

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Kapitalanlage! Familiengerechte 5 Zimmer Wohnung in Holthausen – Kiesselbachstraße 83, 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 09:09

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis329.900 €
Preis pro m²3809 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

906 €

Jährliche Mieteinnahmen

10872 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKiesselbachstraße 83
PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

387.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden