* Rentable Kapitalanlage !! * Familiengerechte, vermietete 4,5-Raum Wohnung im Top Sanierten Haus !
Brüggemannstraße 14, 45327 Katernberg, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis189.300 €
- Preis pro m²2906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
534 €
Jährliche Mieteinnahmen
6408 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrüggemannstraße 14
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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