Exklusive 3 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Heilbronner Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74074 Heilbronn, Heilbronn
Preis:490.000 €
€/m²:5158 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.36 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
14268 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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