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BOTTROP-KIRCHHELLEN! Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Waldrandlage! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop | Somantic

BOTTROP-KIRCHHELLEN! Freistehendes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Waldrandlage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop

Preis:659.000 €

€/m²:3739 €/m²

Fläche:176.25 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche766 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²3739 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

25020 €

Mietrendite (ROI)

3.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 19. Mai 2026

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