* * * OF-Bürgel - top Lage * * * Gemütliches 1-Familienhaus mit Garage

63075 Bürgel, Offenbach am Main

Preis:320.000 €

€/m²:3404 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:7

Baujahr:1900

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Gemütliches 1-Familienhaus mit Garage – 63075 Bürgel, Offenbach am Main – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche94 m²
Grundstücksfläche258 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²3404 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(451.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort63075 Bürgel, Offenbach am Main
BundeslandHessen

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Inseriert am 14. Februar 2026

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320.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bürgel, Offenbach am Main beträgt 320.000 € (entspricht 3404 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63075 Bürgel, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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