ERSTKLASSIGE DACHGESCHOSS-MAISONETTE IN STILLVOLLER GRÜNDERZEITVILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK
Bahnhofstraße 25, 1259 Leuben (Stadtteil), Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.700 €
- Preis pro m²2896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 25
- PLZ / Ort1259 Leuben (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
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