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Juwel in Freiburg/ Altstadt: 1,5-ZI-Whg. mit grosser Terrasse

79098 Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau

Preis:397.000 €
€/m²:7040 €/m²
Fläche:56.39 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2009
Juwel in Freiburg/ Altstadt: 1,5-ZI-Whg. mit grosser Terrasse – 79098 Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 14
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Inseriert am 13. Januar 2026 um 21:12
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer1.5
  • Badezimmer1
  • Baujahr2009
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis397.000 €
  • Preis pro m²7040 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.109 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13308 €

    Mietrendite (ROI)

    3.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort79098 Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau beträgt 397.000 € (entspricht 7040 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 56.39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79098 Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2009.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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