Zu verkaufen! Freistehendes Einfamilienhaus in Berlin-Lankwitz!
Brucknerstraße 49, 12247 Lankwitz, Berlin
Preis:1.875.000 €
€/m²:6325 €/m²
Fläche:296.46 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche1009 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.875.000 €
- Preis pro m²6325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
64860 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrucknerstraße 49
- PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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