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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen in Mönchengladbach-Rheydt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Schrievers, Mönchengladbach | Somantic

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen in Mönchengladbach-Rheydt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41239 Schrievers, Mönchengladbach

Preis:650.000 €

€/m²:2249 €/m²

Fläche:289 m²

Zimmer:11.5

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche343 m²
Zimmer11.5
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(159 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.372 €

Jährliche Mieteinnahmen

40464 €

Mietrendite (ROI)

6.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41239 Schrievers, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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