Großes Architektenhaus in Hamburg-Rahlstedt mit Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche984 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
40920 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22147 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenGroßes Architektenhaus in Hamburg-Rahlstedt mit Einliegerwohnung
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenGroßes Architektenhaus in Hamburg-Rahlstedt mit Einliegerwohnung
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenGroßes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenGroßes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg-Rahlstedt
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI