EINE SELTENE GELEGENHEIT - VILLA zum KAUF (FREIGEZOGEN)
Essener Straße 31, 44793 Kruppwerke, Bochum
Preis:570.000 €
€/m²:1966 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²1966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.311 €
Jährliche Mieteinnahmen
39732 €
Mietrendite (ROI)
6.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEssener Straße 31
- PLZ / Ort44793 Kruppwerke, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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