ALTES UMSPANNWERK Top-Floor-Wohnung mit Penthouse-Charakter
Prymstraße 4, 97070 Altstadt, Würzburg
Preis:1.320.000 €
€/m²:6911 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche191 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.320.000 €
- Preis pro m²6911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
31896 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePrymstraße 4
- PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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