Ruhige Oase im Herzen von Duisburg-Wedau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Neudorf-Süd, Duisburg
Preis:510.000 €
€/m²:4435 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²4435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.497 €
Jährliche Mieteinnahmen
17964 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47055 Neudorf-Süd, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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