Fünffamilienhaus nebst Garagen + Kapitalanlage +
Römerstraße xxxx, 47179 Aldenrade, Duisburg
Preis:359.000 €
€/m²:1179 €/m²
Fläche:304.37 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer11
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
39180 €
Mietrendite (ROI)
10.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRömerstraße xxxx
- PLZ / Ort47179 Aldenrade, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aldenrade, Duisburg beträgt 359.000 € (entspricht 1179 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 304.37 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Römerstraße xxxx, 47179 Aldenrade, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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