Mehrfamilienhaus in top Lage in HN zu verkaufen!
Ludwig-Pfau-Straße 12, 74074 Heilbronn, Heilbronn
Preis:955.000 €
€/m²:3248 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:15
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche123 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer10
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis955.000 €
- Preis pro m²3248 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
98004 €
Mietrendite (ROI)
10.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLudwig-Pfau-Straße 12
- PLZ / Ort74074 Heilbronn, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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