Faktor.Rendite.Altbau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52070 Eilendorf, Aachen
Preis:980.000 €
€/m²:2761 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:15
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche1654 m²
- Zimmer15
- Baujahr1907
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²2761 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
51588 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52070 Eilendorf, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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