Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 6430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.88 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chausseestr. 35, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia

Chausseestr. 35, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:295.000 €

€/m²:6430 €/m²

Fläche:45.88 m²

Zimmer:1

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2026 um 08:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer1
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²6430 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieLoft

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

750 €

Jährliche Mieteinnahmen

9000 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChausseestr. 35
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

295.000 €

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