Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 6430 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.88 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia

Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:295.000 €

€/m²:6430 €/m²

Fläche:45.88 m²

Zimmer:1

Baujahr:1880

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 6

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 1

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 2

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 3

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 4

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 5

Helles, ruhiges, modernes Loft mit Loggia – Chausseestr. 35b, 10115 Mitte (Ortsteil), Berlin – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 17:45

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer1
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²6430 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieLoft

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

750 €

Jährliche Mieteinnahmen

9000 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeChausseestr. 35b
PLZ / Ort10115 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

295.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden