von privat - moderne, schicke 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport

Bargteheider Straße 179, 22143 Rahlstedt, Hamburg

Preis:179.500 €

€/m²:5439 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2026 um 16:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.500 €
Preis pro m²5439 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab4.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

423 €

Jährliche Mieteinnahmen

5076 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBargteheider Straße 179
PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahlstedt, Hamburg beträgt 179.500 € (entspricht 5439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bargteheider Straße 179, 22143 Rahlstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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