Exklusive Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und luxuriösem Wellnessbereich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86156 Kriegshaber, Augsburg
Preis:2.000.000 €
€/m²:5900 €/m²
Fläche:339 m²
Zimmer:8
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2026 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche339 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²5900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
87792 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
- BundeslandBayern
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