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Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage

Ringseestraße 9, 85053 Südost, Ingolstadt

Preis:665.000 €

€/m²:3098 €/m²

Fläche:214.66 m²

Zimmer:8

Baujahr:1954

Renovierungsbedürftiges MFH mit 1.004 m² Grundstück und genehmigter Planung 10 WE in zentraler Lage – Ringseestraße 9, 85053 Südost, Ingolstadt – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2026 um 21:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche1004 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²3098 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.703 €

Jährliche Mieteinnahmen

32436 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRingseestraße 9
PLZ / Ort85053 Südost, Ingolstadt
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südost, Ingolstadt beträgt 665.000 € (entspricht 3098 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214.66 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ringseestraße 9, 85053 Südost, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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