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versteckte Kiezwohnung in einer umgebauten Fabrik im Stadtteil Schlosschemnitz | Ludwigstraße 42a, 9113 Schloßchemnitz, Chemnitz | Somantic

versteckte Kiezwohnung in einer umgebauten Fabrik im Stadtteil Schlosschemnitz

Ludwigstraße 42a, 9113 Schloßchemnitz, Chemnitz

Preis:139.000 €

€/m²:1675 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²1675 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwigstraße 42a
PLZ / Ort9113 Schloßchemnitz, Chemnitz
BundeslandSachsen

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