Exclusives Wohnen zwischen Isar & Altstadt
Widenmayerstr. 17, 80538 Englischer Garten, München
Preis:1.249.000 €
€/m²:15613 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1984
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²15613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWidenmayerstr. 17
- PLZ / Ort80538 Englischer Garten, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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