Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Johannis, Nürnberg beträgt 350.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Großweidenmühlstr. 24, 90419 St. Johannis, Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Galerie, Aufzug & TG-Stellplatz

Großweidenmühlstr. 24, 90419 St. Johannis, Nürnberg

Preis:350.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

Stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Galerie, Aufzug & TG-Stellplatz – Großweidenmühlstr. 24, 90419 St. Johannis, Nürnberg – Bild 1 von 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2026 um 00:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

911 €

Jährliche Mieteinnahmen

10932 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGroßweidenmühlstr. 24
PLZ / Ort90419 St. Johannis, Nürnberg
BundeslandBayern

295.000 €

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Immobilienbewertung

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