Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90419 Nürnberg (St Johannis) beträgt 269.000 € (entspricht 3843 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Großweidenmühlstr. 30, 90419 90419 Nürnberg (St Johannis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmer-Wohnung in St. Johannis inkl. TG-SP!

Großweidenmühlstr. 30, 90419 90419 Nürnberg (St Johannis)

Preis:269.000 €

€/m²:3843 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

3-Zimmer-Wohnung in St. Johannis inkl. TG-SP! – Großweidenmühlstr. 30, 90419 90419 Nürnberg (St Johannis) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2024 um 18:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3843 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

911 €

Jährliche Mieteinnahmen

10932 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGroßweidenmühlstr. 30
PLZ / Ort90419 90419 Nürnberg (St Johannis)
BundeslandBayern

295.000 €

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