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Komfort und Qualität in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4318 Anger-Crottendorf, Leipzig

Preis:650.000 €

€/m²:3714 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 01:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche910 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3714 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.699 €

Jährliche Mieteinnahmen

32388 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4318 Anger-Crottendorf, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseriert am 13. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Anger-Crottendorf, Leipzig beträgt 650.000 € (entspricht 3714 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4318 Anger-Crottendorf, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2003.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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