Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Bahnhofstraße 11, 52064 Marschiertor, Aachen
Preis:980.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:12
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.657 €
Jährliche Mieteinnahmen
43884 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 11
- PLZ / Ort52064 Marschiertor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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