Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eving (Ortsteil), Dortmund beträgt 118.000 € (entspricht 1929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.17 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in In der Großen Heide 4, 44339 Eving (Ortsteil), Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Solide Kapitalanlage in Dortmund Eving

In der Großen Heide 4, 44339 Eving (Ortsteil), Dortmund

Preis:118.000 €

€/m²:1929 €/m²

Fläche:61.17 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 04:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis118.000 €
Preis pro m²1929 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

5.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Großen Heide 4
PLZ / Ort44339 Eving (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

114.800 €

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