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EFH in Grünwettersbach mit Südosthanglage, neues Dach, Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher

Pfeilerweg 10, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Preis:580.000 €

€/m²:4234 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:6

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 23:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²4234 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(67.01 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

20292 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePfeilerweg 10
PLZ / Ort76228 Grünwettersbach, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grünwettersbach, Karlsruhe beträgt 580.000 € (entspricht 4234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfeilerweg 10, 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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