KR-Traar: Top-Gelegenheit in schönster ruhiger Sackgassenlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Traar, Krefeld
Preis:530.000 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:141.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche844 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²3748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47802 Traar, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit hohem Entspannungsfaktor: Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Toplage
Inseriert am 15. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Traar
Inseriert am 11. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Krefeld-Traar
Inseriert am 11. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
680.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI