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Zweifamilienhaus mit möglicher Mieteinnahme – provisionsfrei vom Eigentümer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:814.000 €

€/m²:3717 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:11

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis814.000 €
Preis pro m²3717 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.401 €

Jährliche Mieteinnahmen

40812 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eberstadt, Darmstadt beträgt 814.000 € (entspricht 3717 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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