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***Zweifamilienhaus mit Wohnrecht Nähe Querweg***

33098 Kernstadt, Paderborn

Preis:445.000 €
€/m²:2820 €/m²
Fläche:157.82 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 06:28
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche158 m²
  • Grundstücksfläche829 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1958
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis445.000 €
  • Preis pro m²2820 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(207.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.368 €

Jährliche Mieteinnahmen

16416 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Paderborn beträgt 445.000 € (entspricht 2820 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157.82 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33098 Kernstadt, Paderborn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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