Interessante Kapitalanlage in Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38444 Rabenberg, Wolfsburg
Preis:115.000 €
€/m²:2396 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
440 €
Jährliche Mieteinnahmen
5280 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38444 Rabenberg, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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