Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve und großem Garten!
51381 Quettingen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1270 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²3120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab22.04.2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
30420 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Quettingen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 768.000 € → 730.000 € (-5 %)
- 16. Jan. 2026Immobilienscout24730.000 €Diese Anzeige
- 19. Nov. 2025 – 16. Jan. 2026Kleinanzeigen2×730.000 €
- 2. Sept. 2025Immobilienscout24730.000 €
- 29. Mai 2025Kleinanzeigen768.000 €
- 29. Apr. 2025Immobilienscout242×768.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Quettingen, Leverkusen beträgt 730.000 € (entspricht 3120 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51381 Quettingen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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