Urbaner Altbau-Charme an der „Rü“: 2-Zimmer Wohnung in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45131 Rüttenscheid, Essen
Preis:249.000 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
599 €
Jährliche Mieteinnahmen
7188 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45131 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbanes Juwel für Eigennutzer und clevere Anleger im Herzen von Essen-Rüttenscheid
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Altbau-Charme an der "Rü": 2-Zimmer Wohnung in Bestlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Altbau-Charme an der „Rü“: Ihr wertstabiles Investment in Bestlage
Inseriert am 16. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI