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Wunderschönes Fertigteilhaus mit Pool und Doppelgarage in Ottersleben zu verkaufen! | Zum Wiesgen 10, 39116 Ottersleben, Magdeburg | Somantic

Wunderschönes Fertigteilhaus mit Pool und Doppelgarage in Ottersleben zu verkaufen!

Zum Wiesgen 10, 39116 Ottersleben, Magdeburg

Preis:520.000 €

€/m²:3688 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2026 um 18:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²3688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeZum Wiesgen 10
PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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