1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover
Preis:599.000 €
€/m²:3403 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche727 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.588 €
Jährliche Mieteinnahmen
19056 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30627 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 28. Juli 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehen1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 16. Juni 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehen1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 18. Mai 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehen1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 22. März 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehen1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehen1- bzw. 2-Fam.-Haus in ruhiger Lage mit vielen Möglichkeiten
Inseriert am 13. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Misburg-Nord, Hannover beträgt 599.000 € (entspricht 3403 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI