Exklusives Einfamilienhaus (11 Zi.) in Augsburg-Hammerschmiede, sofort beziehbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86169 Hammerschmiede, Augsburg
Preis:1.680.000 €
€/m²:4732 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:11
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 23:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²4732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab4.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
91932 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86169 Hammerschmiede, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hammerschmiede, Augsburg beträgt 1.680.000 € (entspricht 4732 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 355 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86169 Hammerschmiede, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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