Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aldenrade, Duisburg beträgt 392.000 € (entspricht 2722 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dr.Hans-Böckler-Straße XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage

Dr.Hans-Böckler-Straße XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg

Preis:392.000 €

€/m²:2722 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:4

Baujahr:1952

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage – Dr.Hans-Böckler-Straße XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage – Dr.Hans-Böckler-Straße XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte nebst Garage – Dr.Hans-Böckler-Straße XXX, 47179 Aldenrade, Duisburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche764 m²
Zimmer4
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis392.000 €
Preis pro m²2722 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

22692 €

Mietrendite (ROI)

5.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDr.Hans-Böckler-Straße XXX
PLZ / Ort47179 Aldenrade, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

392.000 €

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Immobilienbewertung

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