Attraktives Anlageobjekt mit drei vermieteten Wohnungen in Würzburg-Heidingsfeld
97084 Heidingsfeld, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
34728 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97084 Heidingsfeld, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 19. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote579.000 €Anzeige ansehen
- 22. Jan. 2026Immobilienscout24579.000 €Diese Anzeige
- 19. Jan. 2026Kleinanzeigen579.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heidingsfeld, Würzburg beträgt 579.000 € (entspricht 2927 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197.83 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97084 Heidingsfeld, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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