Preissenkung !!! 2 Fam. Haus in Offenbach-Bürgel mit 150 m² Wohnfläche+ausg. Dachgeschoss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63075 Bürgel, Offenbach am Main
Preis:495.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
28200 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63075 Bürgel, Offenbach am Main
- BundeslandHessen
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