Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vohwinkel, Wuppertal beträgt 170.000 € (entspricht 2775 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.27 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gemütliche Wohnung in Wuppertal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42327 Vohwinkel, Wuppertal

Preis:170.000 €

€/m²:2775 €/m²

Fläche:61.27 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²2775 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

546 €

Jährliche Mieteinnahmen

6552 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42327 Vohwinkel, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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