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Angebotsverfahren: Ihre Chance auf mehr Raum – sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial

67065 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:299.000 €
€/m²:3646 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 15:11

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche82 m²
  • Grundstücksfläche720 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1936

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²3646 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(599.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

837 €

Jährliche Mieteinnahmen

10044 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort67065 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein
  • BundeslandRheinland-Pfalz

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein beträgt 299.000 € (entspricht 3646 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 67065 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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