Familienfreundliches EFH in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Rheydt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Heyden, Mönchengladbach
Preis:349.000 €
€/m²:1662 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 05:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche105 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
20808 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Heyden, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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