Mit Garteneigentum - Wohnunmg im Philosophenviertel im Jugendstilhaus
Hegelstraße 10, 30625 Kleefeld, Hannover
Preis:965.000 €
€/m²:6520 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 18:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1901
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis965.000 €
- Preis pro m²6520 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHegelstraße 10
- PLZ / Ort30625 Kleefeld, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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