Kapitalanlage im Erdgeschoss zwischen Gerschede und Bedingrade!
Wertstraße 12, 45357 Dellwig, Essen
Preis:125.000 €
€/m²:2323 €/m²
Fläche:53.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
498 €
Jährliche Mieteinnahmen
5976 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWertstraße 12
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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