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Ungewöhnlich vielseitig: Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme, Optionen und Perspektive | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen | Somantic

Ungewöhnlich vielseitig: Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme, Optionen und Perspektive

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42651 Solingen-Mitte, Solingen

Preis:485.000 €

€/m²:2516 €/m²

Fläche:192.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 14:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche794 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²2516 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(206.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

4.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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